Отберут и оштрафуют: всех, у кого есть гараж рядом с домом, ждут новые нормы

Отсутствие записи в ЕГРН может привести к признанию объекта бесхозным, что грозит сносом или передачей в собственность государства.

Пример из реальной жизни:

Женщина, купившая гараж 15 лет назад, столкнулась с требованием снести его, как самовольную постройку. Причина – сделка купли-продажи была оформлена простым договором, а в ЕГРН данные о собственнике отсутствовали.

Гараж был обнаружен во время проведения кадастровых работ, которые необходимы для составления плана межевания территории.

Важно знать:

Кадастровые работы проводятся регулярно, и объекты, не внесенные в ЕГРН, могут быть признаны бесхозными.
Верховный суд РФ подтвердил, что длительность владения объектом может быть основанием для признания права собственности, но это требует прохождения через судебные инстанции.

Как защитить свое имущество:

• Оформите право собственности на свою недвижимость в ЕГРН как можно скорее.
• Если объект был куплен до 1998 года, подайте в Росреестр документы, подтверждающие покупку.
• Если документов нет, обратитесь в суд для признания права собственности.

Не рискуйте! Зарегистрируйте свою недвижимость в ЕГРН и обеспечьте ее юридическую защиту, пишет Телеграм-канал «Юридические тонкости».