Закон принят: россиян ждет массовое уточнение границ участков и строений

Изменения в законодательство призваны исправить массовые ошибки и внести в государственный реестр недвижимости информацию о ранее неучтенных объектах.

«Примерно у 22 миллионов земельных участков (это 35,5% от общего числа) и 31 миллиона объектов капитального строительства (71,5%) отсутствует точная информация о границах. Раньше владельцам приходилось самостоятельно обращаться к кадастровым инженерам и оплачивать их услуги, чтобы исправить эти неточности», — пояснил в интервью «Российской газете» председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По новому закону государство взяло на себя обязанности по бесплатному уточнению границ земельных участков. Процедуру будут проводить за счет средств федерального бюджета.

Работы поручены специалистам публично-правовой компании «Роскадастр», имеющей филиалы во всех регионах России.

«Важно отметить, что все работы будут проводиться бесплатно для граждан — финансирование идет из федерального бюджета», — подчеркнул Гаврилов.

Работа будет вестись по нескольким направлениям:

— уточнение границ земельных участков, если информации о них нет в реестре или она неверна;

— определение точного расположения зданий, строений и объектов незавершенного строительства;

— создание новых земельных участков под многоквартирными домами;

— уточнение границ территорий общего пользования (площадей, улиц, скверов, пляжей);

— определение границ садоводческих и огородных участков, а также гаражных территорий.

Все работы планируется завершить к 2030 году, когда в ЕГРН должны появиться полные и точные сведения о 95% объектов недвижимости.

Это значительно уменьшит количество земельных споров между владельцами и повысит качество услуг в сфере недвижимости, считает депутат Гаврилов.

По его мнению, принятие нового закона поможет навести порядок в сфере учета различных объектов, а также сэкономит средства собственников недвижимого имущества.