$$ 107.74 -1.84
Доллар на 02.12
114.31 -1.83
Евро на 02.12

«Как раньше не будет»: с 1 января 2025 года ипотеку начнут выдавать по-новому

29 ноября, 13:43
0
24
С 1 января 2025 года в России вступает в силу единый ипотечный стандарт, установленный Центральным банком. Главной целью нововведения является снижение риска для заемщиков и борьба с недобросовестными практиками в ипотечном кредитовании.
«Как раньше не будет»: с 1 января 2025 года ипотеку начнут выдавать по-новому

Основные изменения:

  1. В России запретят длительное размещение средств на аккредитивах вместо перевода на эскроу-счета. Это снизит риски для заемщиков, ибо средства на таких счетах защищены системой страхования вкладов в отличие от денег на аккредитивах.
  2. Кроме этого, банки больше не смогут получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки, если это ведёт к искусственному завышению стоимости жилья. Сейчас девелоперы предлагают пониженную ставку, но это сопровождается повышением цены на квартиру.
  3. Важные изменения коснутся и первоначального взноса. В эту сумму больше не получится включать кешбэк от застройщика или банка, что исключит возможность приобретения жилья без первоначального взноса.
  4. Кроме того, ЦБ закрепляет единые условия ипотеки для всех. В частности, банкам будет рекомендовано заключать договор ипотеки на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% от стоимости жилья.

А с июля 2025 года банки не смогут взимать комиссию за сниженную ставку по ипотеке, пишет ИА DEITA.

Нет комментариев. Ваш будет первым!