Рынок новостроек уже в ближайшее время ждет дикое падение - прогноз эксперта

В 2025 году покупатели недвижимости могут ожидать существенного снижения цен на квартиры в новостройках. По прогнозам вице-президента Гильдии риелторов России Константина Апрелева, стоимость строящегося жилья может сократиться на 15-20%.

Причина такого прогноза – резкое падение спроса на новостройки, которое уже достигло 70% по итогам августа 2024 года. Это связано с отменой льготной ипотеки и повышением ключевой ставки, что сделало ипотеку менее доступной для большинства россиян.

Чтобы привлечь покупателей, застройщикам придется снижать цены. В Москве уже наблюдается тренд на скидки: некоторые девелоперы предлагают скидки до 35%, а многие – дисконты в размере 15-20%.

Апрелев считает, что если Центробанк не снизит ключевую ставку, спрос на новостройки продолжит падать, что приведет к дальнейшему снижению цен. По его мнению, дальнейшего роста цен на строящееся жилье ожидать не стоит.

Эксперты отмечают, что ситуация на рынке недвижимости будет зависеть от макроэкономических факторов, включая решения Центробанка по денежно-кредитной политике, пишет sevastopolmedia.ru.

Таким образом, 2025 год может стать благоприятным для тех, кто планирует покупку жилья, так как на рынке новостроек могут появиться выгодные предложения.