Указ подписан: с 1 декабря штраф 700 рублей в день для собственников квартир с ванной

Перепланировка жилого помещения — популярный способ оптимизации пространства, но он требует строгого соблюдения установленных правил и норм. Особое внимание следует уделить так называемым «мокрым» зонам, таким как кухня и санузлы.

Жилищный кодекс РФ запрещает размещение кухонь и ванных комнат над жилыми помещениями соседей. Например, в одном из случаев в Алтайском крае собственник объединил кухню, ванную комнату, туалет и коридор в единое пространство. Он разместил душевую кабину прямо над кухней соседей, а спальню превратил в кухню с водопроводом и раковиной. Суд отказал ему в сохранении внесённых изменений и обязал восстановить исходную планировку квартиры.

Незаконная перепланировка может представлять опасность не только для собственника, но и для окружающих. Соседи могут заметить ремонтные работы или подать жалобу на шум, что приведёт к проверке. В случае выявления нарушений, владельцу грозит штраф (до 700 рублей в сутки) и обязанность вернуть квартиру в исходное состояние.

Специалисты настоятельно рекомендуют предварительно планировать все изменения и согласовывать их с компетентными органами, такими как Мосжилинспекция. Это поможет избежать проблем и обеспечить безопасность всех жильцов здания.

Необходимо помнить, что несогласованная перепланировка может усложнить продажу квартиры и привести к конфликтам с соседями. Собственникам, не оформившим перепланировку надлежащим образом, могут предписать вернуть жильё в исходный вид, что потребует дополнительных расходов и создаст неудобства, пишет источник.