Лишатся земли: для всех собственников участков — новое жесткое правило с 1 декабря 2024 года

По словам юриста Ирины Сиваковой, земельный участок, предоставленный мужу в пользование во время брака и позже приватизированный, считается совместно нажитым имуществом супругов. Следовательно, запрос нотариуса о согласии бывшего мужа на заключение договора дарения данного участка вполне обоснован.

Вместе с тем, согласно позиции Верховного суда РФ, после развода нотариус больше не требует согласия второго супруга на распоряжение совместным имуществом. Это означает, что женщина вправе оформить договор дарения участка на свою мать и зарегистрировать его в Едином государственном реестре недвижимости без участия бывшего супруга.

Однако стоит учитывать, что бывший супруг имеет возможность оспорить эту сделку в судебном порядке в течение одного года, если сумеет доказать, что одариваемый знал о том, что его согласие на дарение отсутствует. Поэтому крайне важно правильно оформлять всю документацию, чтобы минимизировать риски возникновения юридических конфликтов и защитить свои интересы.