Владельцев домов ждут новые правила уже с 4 октября: ФНС позаботилась по полной программе

Федеральная налоговая служба России внесла ясность в вопросы, связанные с налоговыми обязательствами, и теперь собственники могут воспользоваться возможностью снизить свои налоговые выплаты.

Продажа жилья — не только важный шаг, но и серьезная финансовая операция, которая часто сопровождается высокими налогами. Однако есть способы уменьшить, причем значительно, налогооблагаемую базу.

Жилье приобретено в статусе «незавершённого строительства» - владелец уменьшит налогооблагаемую базу на траты, которые он понес на его достройку и отделочные работы. Что значительно снизит налоговую нагрузку. Так, если недвижимость продаётся за 10 миллионов руб., а в то, чтобы ее привести в божеский вид, вложено 1 миллион, то налог рассчитывается не с 10 миллионов, а с 9 миллионов.

Однако есть важное уточнение: данный налоговый вычет разрешено использовать лишь для одного недвижимого объекта в год.

Если недвижимость куплена ранее, владелец может учесть расходы на её приобретение, что также снизит базу к налогу. Так, если недвижимость приобрели за 10 миллионов, а сейчас продают за 15 миллионов, налог рассчитывается с разницы в 5 миллионов.